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上海通润律师事务所

地址:上海市黄浦区成都北路500号峻岭广场2007室(靠近南京西路),紧邻长征医院

电话:021 —3305 1308

简介:

上海通润律师事务所是“一家只办理婚姻家事业务”的律师事务所,办公地址位于高档CBD商务圈。律所拥有专业律师团队十余人,汇集了婚姻家庭专业领域的优秀律师。通润律师基于对客户婚姻家庭法律服务领域的深刻了解,凭借卓越的专业能力和高效的个性化解决方案,已成为客户长久信赖的合作伙伴。通润律师秉承专业、务实、高效、优质的服务理念,在持续巩固自身优势业务的同时,稳健拓展专业化、品牌化的婚姻家庭法律服务领域,充分满足客户不断发展的新需求。


上海通润律师事务所内部设立家族财富保护与传承法律服务中心、国内婚姻家庭法律服务中心、涉外婚姻家庭事务中心,业务范围涉及国内婚姻协议、婚姻诉讼;涉外的婚姻家庭案件、各种文书公证认证;民营企业、国有企业、上市公司的股权争议,企业家事财富纠纷、财富管理,私人财富管理等等。


上海通润律师事务所从婚姻家庭法律服务理论和实践两个方面入手,全面提升团队能力。截止2017年,上海通润律师事务所一共出版了二本专业著作、二十二期《通润视角》专业期刊,在国内外近百家媒体上发表一百多篇学术论文。创办和维建了上海婚姻律师网、上海离婚律师网、上海通润律师事务所官网等多个专业网站,其中网站中文版本7个之多。


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到公证处还是去法院办理房产继承?一键式指南讲清楚!

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继承通常有三种途径:在公证处办理继承权公证,或在法院调解、诉讼。三者办完后均可过户,但适用场景及成本大不相同。

一、一张表看懂三种继承方式

对比

维度

公证继承

法院调解

法院诉讼

适用

情形

继承人之间无争议,材料齐全,案情简单

继承人之间无争议,但提交材料要求及流程相对复杂

继承人之间有争议,家庭意见不一,案情复杂

办理

机构

公证处

人民法院

人民法院

费用

成本

较低,按每平米40-80元不等计算,每套房1万元封顶

中等,诉讼费约房屋价值的0.5%

较高,诉讼费约房屋价值的1%

办理

周期

材料齐全后较快办结(约一个月内)

较快(约3个月内)

较慢(一审约半年至一年)

法律文书

《继承权公证书》

《民事调解书》

《民事判决书》

二、如何选择?

01


家庭和睦,材料齐全

首选公证继承——这是最省时省力的理想路径。


02


家庭无争议,但流程受阻

选择法院调解——适用于以下程序性难题:

法定继承人众多,不方便统一办理

有继承人失联,无法取得联系

关键材料缺失,证据不够充分


03


家庭内部存在争议

法院诉讼——当继承人之间对以下问题无法达成一致时,需通过诉讼解决:

怎么分? 对遗产分配方案无法统一意见

分给谁? 涉及代位继承、转继承,份额难以确定

听谁的? 对遗嘱的真实性、有效性存在质疑


三、遇到这些疑难杂症,公证处难受理,建议尽快咨询律师

以下复杂情形需专业律师支持:

房产涉及工龄补偿,或其他共有人份额,尚未析产清楚;

被继承人去世时,房产证尚未办下,需继承合同权益;

部分继承人失联,无法配合办理继承权公证。

代书、打印等非公证遗嘱,公证处难以直接认定效力;

部分继承人不认可遗嘱(含公证遗嘱)的效力;

继父母与继子女之间是否形成抚养/赡养关系存在争议;

被继承人或继承人的人事档案缺失;

被继承人父母的死亡证明缺失;

涉外等其它疑难复杂的继承案件。


四、我们可以为您提供的服务

如您面临继承问题,欢迎随时联系我们,我们将为您提供:

免费初步评估,推荐最优继承路径;

全程指导/代办,高效准备法律文件;

代理调解与诉讼,全力维护您的权益。